Ein Verantwortlicher für die Versicherung Ihres Portfolios.

Nein. Wir arbeiten mit den vorhandenen Verwaltungen und setzen auf deren Unterlagen auf. An der operativen Verwaltung ändert sich nichts.

Ja. Wir führen jede Objektgesellschaft als eigenen Versicherungsnehmer und legen alle auf einen gemeinsamen Deckungsstandard. Die Auswertung gibt es je Gesellschaft und für den ganzen Fonds.

Ja. Ab der Meldung verfolgen wir jeden Schaden bis zur Zahlung, reichen Unterlagen ein und stimmen uns mit Versicherer und Gutachter ab. Antwortfristen des Versicherers überwachen wir automatisch und fassen nach, sobald eine Frist verstreicht. Den Stand aller offenen Schäden berichten wir Ihnen proaktiv. Die Verwaltung vor Ort bleibt für Mieter und Notmaßnahmen zuständig.

Wir legen mit Ihnen einen Deckungsstandard fest, sprechen auf Basis der konsolidierten Daten den Markt an und vergleichen die Angebote zuerst nach Schutz, dann nach Preis. Vorlauf sind vier bis sechs Monate vor der Hauptfälligkeit.

Wir führen Verträge, Deckungsstand, Schäden mit aktuellem Bearbeitungsstand, Fristen und offene Punkte digital, je Objekt, Gesellschaft und Verwaltung. Jede Angabe ist mit der Stelle im Originaldokument verknüpft. Sie erhalten den Stand als Bericht zum Stichtag und auf Anfrage jederzeit dazwischen. Angebote aus Ausschreibungen stehen Punkt für Punkt neben dem Bestandsvertrag. Daten lassen sich exportieren oder per Schnittstelle in Ihre Systeme übernehmen.

Die sind der Normalfall. Abweichungen erfassen wir als offene Punkte und klären sie, bis der Vertragsstand belegt ist.

Beim Asset Deal geht die bestehende Gebäudeversicherung nach § 95 VVG mit dem Eigentum auf den Käufer über, mit einem Sonderkündigungsrecht. Ob sie bis zur neuen Police ausreichend schützt, prüfen wir vor dem Übergang und schließen Lücken, bevor sie relevant werden.

Auch, aber selten zuerst: Ein großer Teil der Prämie ist auf die Mieter umlegbar. Wichtiger ist, dass der Schutz stimmt. Nicht umlegbare Anteile weisen wir gesondert aus.

Ja. Die Prüfung hat feste Unterlagen und Prüfpunkte und schließt an Ankauf, Übernahme oder Verwalterwechsel an.

Nein. Field & Folio ist ungebundener Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO. Wir arbeiten in Ihrem Auftrag und holen Angebote bei verschiedenen Versicherern ein.

Als Bericht und als Datenexport je Objekt und Police, zur Übernahme in Ihr Reporting.