Wohngebäudeversicherungskonzepte für Verwaltungsbestände
Field & Folio entwickelt Wohngebäudeversicherungskonzepte für ganze Verwaltungsbestände statt Einzelpolicen nebeneinander laufen zu lassen. Kern ist ein Deckungsstandard: welche Bausteine über den Bestand hinweg gelten sollen und wo regional bewusst abgewichen wird. Ob ein einheitliches Konzept verfügbar und wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom konkreten Bestand ab.
- GrundlageDeckungsstandard
- SignalSchadenverlauf
- ErgebnisHandlungsoptionen
- Lesezeit2 Minuten
Ein Deckungsstandard für den ganzen Bestand
Ohne gemeinsame Regel wird jedes Objekt so versichert, wie es historisch übernommen wurde. Ein definierter Standard legt fest, welche Bausteine überall gelten müssen und wo bewusst abgewichen wird.
- Pflichtbausteine festlegen: Elementarschutz, Unterversicherungsverzicht, grobe Fahrlässigkeit
- Regionale Unterschiede abbilden: Hochwasser- und Starkregenlage, Sturm- und Schneelastzone
- Abweichungen je Objekt begründen und dokumentieren statt sie entstehen zu lassen
Den Bestand verhandlungsfähig machen
Versicherer bewerten nicht nur einzelne Prämien. Bestand, Schadenverlauf, Gebäudemerkmale und Datenqualität beeinflussen die Marktbearbeitung.
- Verträge, Prämien und Selbstbehalte über den Bestand zusammenführen
- Schadenanzahl, Aufwand und offene Reserven transparent auswerten
- Besondere Risiken und sanierte Objekte differenziert darstellen
Optionen statt Automatismus
Je nach Bestand können Fortführung, Anpassung, Neuordnung einzelner Verträge oder ein gemeinsames Konzept sinnvoll sein.
- Bestehende Konditionen und Deckungsunterschiede vergleichbar machen
- Teilbestände mit unterschiedlichem Handlungsbedarf erkennen
- Entscheidungsgrundlage für Marktabfrage und Verhandlung erstellen
Nach der Marktrunde weiterführen
Ein Konzept endet nicht mit dem Abschluss. Neue Objekte, Schäden und Vertragsänderungen laufen in derselben Datenstruktur weiter.
- Neue Objekte standardisiert in die vereinbarte Struktur aufnehmen
- Schadenentwicklung und offene Maßnahmen regelmäßig aktualisieren
- Ergebnisse für Management, Beirat und Eigentümer dokumentieren
So sieht das Ergebnis aus.
Ansichten aus unseren Berichten, mit Beispielzahlen.
- Jahresprämie
- 186.400 €
- Versicherungssumme
- 142,6 Mio. €
- Verträge
- 57
Prämie nach Versicherer
Versicherte Gefahren
Häufige Fragen
Ist ein einheitliches Konzept immer günstiger?
Nein. Preis, Deckung, Selbstbehalt, Risikostruktur und Schadenverlauf müssen gemeinsam betrachtet werden. Ein gemeinsames Konzept ist eine mögliche Struktur, kein pauschaler Vorteil.
Müssen alle Objekte in dasselbe Konzept?
Nein. Bestände sind selten homogen. Häufig ergeben sich Teilbestände mit unterschiedlichem Handlungsbedarf, die getrennt bearbeitet werden.
Wie passt ein einheitlicher Standard zu regionalen Unterschieden?
Der Standard legt fest, welche Bausteine grundsätzlich gelten sollen. Was regional abweicht — Hochwasser- und Starkregenlage, Sturm- und Schneelastzone — wird als bewusste Abweichung mit Begründung geführt, nicht als Zufall der Vertragshistorie.
Wie beginnt die Zusammenarbeit?
Wir beginnen mit Bestandsliste, Vollmacht und den verfügbaren Unterlagen. Fehlende Vertragsstände und Schadenaufstellungen fordern wir bei den Versicherern an. Auf dieser Grundlage prüfen wir und legen fest, was zuerst angegangen wird.
Garantiert Field & Folio eine bestimmte Deckung oder Regulierung?
Nein. Deckung und Regulierung hängen immer vom konkreten Vertrag, den Bedingungen und dem Sachverhalt ab. Wir bereiten die Informationen auf, prüfen offene Punkte und begleiten die Klärung mit dem Versicherer.
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Wie sieht das in Ihrem Bestand aus? Wir sehen es uns an.