Wann wurden Ihre Versicherungen zuletzt auf Haftungsrisiken geprüft?
Mit jedem neuen Objekt kommen Verträge, die niemand gelesen hat. Fehlt eine Deckung, fällt das erst im Schaden auf, und dann bei der Verwaltung.
Für Hausverwaltungen
Versicherungsarbeit, die Ihre Verwaltung entlastet.
Field & Folio führt die Gebäudeversicherungen Ihres Bestands: Deckung, Schäden, Beitragsrunden und neue Angebote, bevor daraus Arbeit für Ihr Team wird.
- OBJ 014LeitungswasserschadenRegiekosten eingereicht
- OBJ 022Unterversicherungsverzichtfehlt im Vertrag
- OBJ 031Prämie +18 %Schadenverlauf aufbereitet
- OBJ 047Anfrage des BeiratsObjektbericht versandt
Beispielauszug aus einer Bestandsakte
- Schäden managenMeldung, Fristen, Nachweise und Regiekosten werden operativ geführt.
- Beitragssprünge einordnenSchadenquote, Verlauf und Ursachen werden verhandelbar gemacht.
- Neue Angebote prüfenDeckung, Ausschlüsse und wirtschaftliche Folgen werden vergleichbar.
Drei Fragen an Ihre Verwaltung.
Wie viel Zeit kostet Ihr Team die Versicherungsarbeit?
Rückfragen von Eigentümern, Unterlagen suchen, beim Versicherer nachfassen. Das bleibt an wenigen Mitarbeitenden hängen und taucht in keiner Abrechnung auf.
Können Sie die letzte Prämienerhöhung vor der Versammlung begründen?
Wenn der Versicherer erhöht, fragt die Eigentümerversammlung nach. Ohne Schadenverlauf und Vertragsstand lässt sich die Erhöhung weder erklären noch verhandeln.
Was wir übernehmen.
Schadenmanagement
Meldung, Fristen, Nachweise und Regulierung. Regiekosten, die der Verwaltung zustehen, machen wir mit geltend.
Mehr erfahrenVersicherungs- und Haftungscheck
Jede Police gegen die Objektdaten geprüft. Jede Lücke mit Fundstelle im Vertrag.
Mehr erfahrenBerichte für Beirat und Versammlung
Vertragsstand, Schäden und offene Punkte je Objekt, fertig zum Vorlegen.
Mehr erfahrenBeitragsrunden und Vertragspflege
Schadenquoten laufend ausgewertet. Wir steuern präventiv gegen, bevor ein Vertrag in die Sanierung gerät.
Mehr erfahrenStrukturierte Dokumentation
Verträge, Nachträge, Schäden und Korrespondenz je Objekt an einem Ort, belegt und jederzeit vorlagefähig.
Mehr erfahrenWas Sie von uns bekommen.
Drei Ansichten aus unseren Berichten, mit Beispielzahlen.
- Jahresprämie
- 186.400 €
- Versicherungssumme
- 142,6 Mio. €
- Verträge
- 57
Prämie nach Versicherer
Versicherte Gefahren
Was unsere Kunden sagen.
Hausverwaltungen und Bestandshalter über die Zusammenarbeit mit uns.
Field & Folio hat unseren Bestand systematisch geprüft, nicht auf Zuruf, sondern schwarz auf weiß dokumentiert, und die kritischen Punkte bei den Versicherern nachgezogen. Heute liegt für jedes Objekt eine schriftliche Bestandsanalyse vor. Für uns entscheidend: Wir können jedem Beirat bzw. Eigentümer auf Anfrage direkt eine fertige Übersicht liefern und systematisch Vergleichsangebote fordern – ohne selbst Vorarbeit leisten zu müssen.
Tigran MelkonyanGeschäftsführer · S+T Immobilienmanagement GmbHBei jedem Objekt, das wir übernehmen, lassen wir die Policen inzwischen von Field & Folio prüfen, bevor wir sie fortführen. Bei einer Übernahme letztes Jahr kam so heraus, dass Elementar nie eingeschlossen war. Das haben wir geschlossen, bevor es unser Problem werden konnte.
Henning StahlBestandshalter · Eisinger Stahl GbRSchadenmeldungen, Fristen, Nachweise, Rückfragen vom Versicherer… das lag alles bei meinem Team, zwischen allem anderen. Seit Field & Folio das operativ führt, sind das bei uns geschätzt zwei Arbeitstage pro Woche, die wieder in die eigentliche Verwaltung fließen. Und die Übergabe war unspektakulär: Bestandsliste, Vollmacht, fertig.
Timothy FrischGeschäftsführer · Hausverwaltung Frisch
So arbeiten wir.
Schritt 01 Bestandsliste und Vollmacht
Sie geben uns die Objektliste und eine Vollmacht. Die Unterlagen holen wir bei den Versicherern.
ErgebnisVollständige Vertragsakte je Objekt
Schritt 02 Prüfung
Wir prüfen jede Police gegen die Objektdaten und zeigen je Objekt, was fehlt und was eilt.
ErgebnisPrüfbericht mit Ampel je Objekt
Schritt 03 Laufende Betreuung
Schäden, Fristen und Beitragsrunden laufen über uns. Sie bekommen Berichte statt Rückfragen.
ErgebnisRegelmäßige Berichte zu Schäden und Verträgen
Was uns häufig gefragt wird.
Wie viel Arbeit bleibt bei der Verwaltung?
Sie melden den Schaden und bleiben Ansprechpartner vor Ort. Korrespondenz mit dem Versicherer, Nachweise, Fristen und Nachfassen übernehmen wir. Entscheidungen trifft weiterhin die Verwaltung oder die Eigentümergemeinschaft.
Stehen der Verwaltung Regiekosten zu?
Nicht automatisch. Ob eine Position besteht, hängt vom Vertrag und von der nachweisbaren Tätigkeit ab. Wir prüfen das je Vertrag und führen die Nachweise so, dass sie eingereicht werden können.
Sind Sie an bestimmte Versicherer gebunden?
Nein. Field & Folio ist ungebundener Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO. Wir arbeiten in Ihrem Auftrag und holen Angebote bei verschiedenen Versicherern ein.
Was kostet die Zusammenarbeit?
Die Betreuung wird über die marktübliche Courtage der Versicherer vergütet. Sonderleistungen vereinbaren wir vorher schriftlich.
Müssen wir alle Unterlagen selbst zusammensuchen?
Nein. Wir brauchen Ihre Bestandsliste und eine Vollmacht. Vertragskopien und Schadenaufstellungen fordern wir dann direkt bei den Versicherern an.
Weiterlesen.
Fachartikel zu den Fragen, die uns Hausverwaltungen am häufigsten stellen.
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Nennen Sie uns Größe und Anlass. Wir melden uns mit einem Vorschlag für den ersten Schritt.
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